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            1. 鮮榨果汁加盟店選址攻略:怎樣才能精準選址快速盈利?

                選址是開鮮榨果汁加盟店首要的因素,可以說做好選址一步,可以讓你離創業成功更近一步!好的鮮榨果汁加盟店選址有什么標準呢?符合你鮮榨果汁加盟店的定位、有你的目標群體,還有就是租金能負擔得起。
               
                那么如何正確選址,最大程度地保證鮮榨果汁加盟店的正常經營呢?
               
                以下有幾個禁忌需要注意。
               
                1、城市快速路旁邊
               
                在城市快速路兩邊,一般來說,這些地方不適合開一家鮮榨果汁加盟店,因為行人被隔離護欄阻擋,同時又沒有停車位,車輛停不下來,很難在鮮榨果汁加盟店吃飯。即使人流量是非常大的,他們也不能選擇這樣的地方開鮮榨果汁加盟店。
               
                2、被障礙物遮擋的店面
               
                有些鮮榨果汁加盟店的地理位置很好,但為什么不容易被顧客發現呢?
               
                那是因為他們鮮榨果汁加盟店附近有一些障礙物阻礙了顧客的視線,導致鮮榨果汁加盟店不被顧客所發現。
               
                因此鮮榨果汁加盟店附近有明顯障礙物的位置也不是一個絕好的位置,同樣是選擇店面的一大禁忌。
               
                3、被連續轉租多次的店面
               
                店鋪那么多,但是有些店鋪會被轉租多次,而且每個的時間都很短??偟膩碚f,這家店鋪不適合出租。多次轉租的店面很差,信譽很低,很難得到客戶的信任。
               
                從另一個角度來說,往往是多次被租用的店面生意可能不太好,或者表面上做生意不錯,但實質上賺不到什么錢,所以剛換完以后,一直沒有固定的商家長期租下來。
               
                如何選擇靠譜的商圈
               
                1. 觀察商圈環境
               
                不同的商圈業態,有不同的消費人群,對品類的喜好程度并不一樣。
               
                比如大學,更偏愛奶茶類型、客單價低的產品;而社區更偏愛健康的、客單價相對較高的品類。
               
                這個商圈到底適不適合開店,要從以下兩個指標評估:
               
                指標1:商圈類型
               
                主要有學校、社區、寫字樓和商業體等,消費特點也有所不同。比如寫字樓一般白天訂單多,社區晚上訂單會偏多。覆蓋的商圈類型越多,則商圈的環境越好。
               
                通過百度、高德地圖或一些第三方的外賣選址工具,就可以查看商圈熱力圖。
               
                指標2:人群屬性
               
                主要是指商圈消費人群的特點,比如年齡結構、收入水平、興趣等,它決定了商圈消費特點,客單價的高低,口味的偏好等。
               
                我們可以通過市場調研的方式,比如了解住宅或寫字樓房價和租金情況,入住率,車位情況等。
               
                2. 預估商圈容量
               
                不同的商圈體量制定不同的業務發展策略。
               
                比如當商圈的體量足夠大時,可以適當降低利潤水平來擴大市場規模。
               
                相反,當商圈體量不大,整體客戶基數有限,就要采取提高利潤的策略,尤其適合于三四線城市。
               
                3. 觀察競品商家的生意
               
                競爭程度決定了之后促銷活動力度的大小。這里主要有五個指標:商圈商家數量、同品類商家數量,商圈競爭系數、商圈人均消費以及品類利潤預估。
               
                另外關于品類利潤預估,我們也是要多加關注的?,F在,很多外賣門店并不是死于沒有單量,而是死于沒有利潤。有些商圈的老板更是只能保本甚至虧錢來獲得高銷量。
               
                所以我們在決定是否選擇該商圈時,一定要了解品類的利潤情況,測算競爭對手的利潤來反推需要多少銷量,才能夠支撐運營成本。
               
                小結:選址的重要性是不言而喻的,所以想要開鮮榨果汁加盟店創業的投資者一定要謹慎而行,爭取走好這一步,為接下來的好生意打下基礎。
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